? ? ?

Как уберечься от жуликов при покупке недвижимости?

Покупка жилища - это очень сложное и рискованное мероприятие. У покупателей, желающих приобрести жилище, естественно имеются достаточно огромные валютные суммы и при этом, чаше всего, наличными. Клиент поначалу решает валютный вопрос, а позже отыскивает подходящее жилище. Чтоб отыскать увлекательный вариант, он обязан обращаться к родственникам, друзьям, сослуживцам и т.д., информация о том, что кто-то отыскивает для покупки жилище, обычно стремительно распространяется. Логика в том, что в том случае отыскивает жилище для покупки, означает, деньги у него есть.

В кризисное время ещё больше возросло количество жульнических случаев при сделках с недвижимостью.

Cоветы для покупателей жилища, которые посодействуют защититься от аферистов.

1. Покупая квартиру, обратитесь в паспортный стол либо бухгалтерию за выпиской об интересующем вас объекте недвижимости, где будет указаны ФИО правообладателя этого объекта и имеющиеся обременения (в том числе аресты и воспрещения).

2. Документы на квартиру и собственный паспорт не передавайте сторонним лицам. Храните их в надежном месте. В случае кражи либо утери паспорта, правоустанавливающих документов либо свидетельства о праве принадлежности на объект недвижимости обратитесь в управление с заявлением об утрате. При наличии в регистрирующем органе подобного заявления в случае представления на муниципальную регистрацию контракта, заключенного по пропавшему паспорту либо имеющего ссылку на утраченные правоустанавливающие документы, в регистрации будет отказано.

3. При получении нового штатского паспорта собственник объекта может подать в управление заявление о внесении конфигураций в Единый муниципальный реестр прав в части данных о документе, удостоверяющем личность правообладателя. В случае утраты свидетельства о праве принадлежности законодательно предусмотрена возможность выдачи повторного свидетельства взамен ранее утерянного либо пришедшего в негодность.

4. При оформлении доверенности указывайте, какие непосредственно возможности вы ложите на собственного поверенного. А в том случае вы ему больше не доверяете, то обратитесь к нотариусу с заявлением об отмене доверенности и представьте в управление подобающую справку нотариуса об отмене данной доверенности.

5. Есть возможность заключить контракт с риэлтором-профессионалом. Он в полном объеме проверит все документы и хорошо проведет сделку купли-продажи.

6. Мошенники имеются и посреди «лжериэлторов». Выход: заключить контракт необходимо не с личным риэлтором, а с приличным агентством недвижимости.

7. Мошенники нередко продают одно и тоже жилище по нескольку раз, обманывая при всем этом каждого покупателя. Потому документы на жилище, которое пару раз перепродавалось, необходимо тщательнее инспектировать.

8. Проверить, чтоб стоимость в договоре купли-продажи не отличалась от той, которая есть по сути.

Первоисточники:

  • restate.ru - как уберечься от жуликов при покупке жилища;
  • stroymetr.com - как уберечься от жуликов при покупке и продаже жилища;
  • spbestate.info - уберечься от жуликов при покупке квартиры.
  • Источник материала Интернет-сайт www.genon.ru

    Rambler's Top100